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Terrain à vendre à Couesmes-Vaucé (53300) - Mayenne

- ext. 600 m²

- ext. 600 m²

20 400 € 18 600 €

Référence : 118826ILH53

  • 600 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain à bâtir de 600 m² entièrement viabilisé, situé sur la commune de Couesmes-Vaucé, à 10 km de Gorron.

  • 600 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construisez votre maison à la campagne ! Situé à 10 km de Gorron, 10 km d’Ambrières-les-Vallées, 20 km de Mayenne et proche du parc naturel régional de Normandie-Maine, ce terrain faisant partie d’un ensemble de 9 lots est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement et voirie.
À la campagne, mais sans être isolé, idéal pour construire le projet d'une vie au calme dans un cadre idyllique. LOT N° 4

Le règlement de copropriété prévoit notamment que :
- Il n’a pas été fixé de règles particulières d’implantation des constructions les unes par rapport aux autres.
- L’emprise au sol ne devra pas dépasser 40 % de la surface des lots.
- Les constructions ne devront pas avoir plus d’un étage droit sur rez-de-chaussée et leur hauteur ne pourra pas dépasser plus de 6 mètres à l’égout du toit, ni 11 mètres au faitage.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 118826ILH53

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Construisez votre maison à la campagne ! Situé à 10 km de Gorron, 10 km d’Ambrières-les-Vallées, 20 km de Mayenne et proche du parc naturel régional de Normandie-Maine, ce terrain faisant partie d’un ensemble de 9 lots est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement et voirie.
À la campagne, mais sans être isolé, idéal pour construire le projet d'une vie au calme dans un cadre idyllique. LOT N° 4

Le règlement de copropriété prévoit notamment que :
- Il n’a pas été fixé de règles particulières d’implantation des constructions les unes par rapport aux autres.
- L’emprise au sol ne devra pas dépasser 40 % de la surface des lots.
- Les constructions ne devront pas avoir plus d’un étage droit sur rez-de-chaussée et leur hauteur ne pourra pas dépasser plus de 6 mètres à l’égout du toit, ni 11 mètres au faitage.

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LOCALISATION

Ville Couesmes-Vaucé

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 800 €

Prix de vente 18 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Isabelle LE HENAFF

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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